월급쟁이부자들 열반스쿨기초반 3주차 강의 후기

안녕하세요  여러분 !

장희망입니다 ~~

 

요즘 꾸준히 월급쟁이 부자들 강의 후기를 올리고 있어요 !!

그만큼 열심히 ㅎㅎ 투자 공부를 하고 있습니다 !

 

 

월부강의 가격은 대부분 40만원정도 하고

기간은 1달 ~ 1달반 정도 소요됩니다.

 

그리고 매주매주 과제가 있습니다 

( 3만원추가,  조모임 활동시 )

 

갑자기 궁금하실것같아서 말씀드렸어요 ~~

 

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지난번에도 말씀드렸지만

너바나님은 부동산으로만으로도 

200억 자산을 올리셨는데 ...

 

자신의 노하우를 이렇게 풀어주시다니

놀랍기도하고 여전히 목표가 있으십니다

 

목표 : 월부 멘토 100명만들기

 

제가 ... 하겠습니다 !!

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ ...ㅎㅎ

 

일단 저는 초보니까 ...

강의랑 열심히 독서를 하는것으로 해봅니다 

긁적

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 너바나님의 부동산 전망에 대한 생각 ?

 

전문자들은 부동산 학에 대한 식견이 높지만

미래에 대해 정확한 예측을 하는것은 아니다

 

부동산의 사이클 이해

 

서울에 있는거면 다 좋은건줄 알았던 나 ..?

 

1. 투자의 가치와 

일반 가치를 분류해야하는것

 

2. 부동산 사이클을 이해해야지

하락장을 견딜 수 있는것 

가장 긴 하락장은 8년이였다.

 

3.  무릎에 사서 어깨에서 팔자

 

투자할 아파트

 

자본주의 현실을 깨닳는다

직장인 = 월급 / 퇴직금

사업수 = 수익 / 권리금

 

오른쪽이 훨씬 더 큰 금액을 exit 할 수 있다.

어떤것이 더 중요한지 아는것이 포인트

 

부동산은 크게 여러 종류가 있는데

아파트

빌라

오피스텔

다가구

단독주택 

 

5개에 대해 분석 할 수 있었고

안전하고 환금성이 좋은 것에 투자해야한다 !!

 

 

부동산 투자 순서

 

사전임장

부동산 중개소 방문

임장 -> 보고서작성

전세 맞추는법

계약시 주의할것

등등

 

A to Z를 콕콕 찝어주셔서

투자의 큰 흐름을 볼 수 있었습니다.

 

부린이에게는 ...

이과정이 대단하다고 생각이 될 뿐 //

 

 

너바나의 투자사례 

 

너바나님도 투자를 17-18년 하면서

항상 성공했던것이 아닌

지금의 투자방식 = 가치투자을 통해

큰 이익을 얻으셨다고 해요

 

/ 처음에는 잘 못 할 수 있다

투자를 복기하면서 실패를 줄이자 /

 

 

다음주가 벌써 4주차라니 ....

5주차가 마지막인데 ... 시간 빠르다 빨라