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초보도 당장 써먹는 노하우 ??
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어느덧 임보도 작성해보고
지방임장도 다녀와봤는데
마음 한켠에 남아있는 ... 불안함
내가 산 집 안나가면 어쩌지 ..
공급이 내가보긴 다 많아보이는데
전세 맞출수있을까 ?
잔금여력이 부족한사람들은
세낀집 사라고하는데
안좋은거아니야 ??
등등 다양한 생각이 지난 6개월동안
머리속에 가득했었습니다
양파링님의 강의에서는 이런 고민을 아주
시원 하게 ~ 해결해주셨습니다
독서가 원씽이라고
독서 강의는 아닌거 아시죠 ? (찡긋)
궁금증이 생기면 다시 찾아서
교과서처럼 적용할 수 있는 내용들이였습니다
전세는 얼마로 해야해요 ?
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전세 최대한 갭 줄이는게 중요하지
네이버에 있는걸로 설정하면 되는거아냐 ?
이런 생각을 가지고 있었던 나 ...
강의를 듣고 정말 큰일날뻔했다 !!
역전세나면 어쩌려고 그랬니 .. 코이야
전세가 설정방법을 3단계 설명해주셨습니다
단계별로 모두 중요 그잡채 !@!
특히 궁금했던 전세금 반환보증에 대한
내용도 배울 수 있었습니다
유튜브를 봐도 잘 몰랐던 나 ...
( 양파링님의 계약서도 볼 수 있는 기회 )
BM
갭 줄이는것 보다 안전한 투자를 지향하자
3단계에 걸쳐서 전세가를 설정하자
공급 많으면 투자 못하는거 아닌가요 ?
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아직 임보를 겨우 1개 + 분임수준의 1개 ... 작성한 저는
공급 리스크만 보면 무서워서 도망가는 특징이 .. 있습니다
어차피 투자 못하겠네
여기 투자하다간 큰일 날것같은데 ?
이런 생각이 항상 들었지만
내가 조정할 수 있는 임대기간을 이용해서
위험을 줄이는 투자가 가능하다는 사실 ...!
갑자기 나도 투자 할 수 있지 않을까 ?
생각이 든 강의 내용 이였습니다
BM
리스크 감당가능한 기간을 설정하자
재투자 기회상실하지 않도록 유의하자
지피지기 백전백승
임대인과 시장의 상황을 알면 성공할 수 있다 !
이번 강의를 들으면서 가장 크게 느낀점 입니다
시장을 보고 최대한 잔금을 피하거나
이자 부담을 줄이는 방법 선택하는것
임차인의 상황
임대인의 상황
각 상황에 따른 대처법과
내가 어떤것을 얻을 수 있을지 알 수 있었습니다
= 이게 전임할때 굉장히 도움 되겠구나 ....
진짜 투자자의 전임이 가능하겠다 !
생각이 들게 한 강의 내용이였습니다 ㅜ ㅅ ㅜ
BM
사람에 따라 대응 전략을 세우자
되는 길을 찾아보자
살면서 어른이 되서 무언가에 치열하게 사는사람이 많지 않아요
너바나
사실 .. 저는 항상 치열하게 살아왔습니다
대한민국에서 사는사람들중에 ..
치열하게 살지 않는사람이 있을까 싶기도 ...
대학교 졸업전에 조기 취업을하고
취업 이후 창업이나 자기계발을 준비하고
회사 1년차에 월부에 들어오게되었습니다
월부 활동이 나의 노후를 책임진다는 사실에
힘이 나고 좋은 사람들을 만나서 좋았지만...
이젠 좀 쉬고 싶다는 생각도 가끔 들었습니다
내가 너무 일찍 왔나
종잣돈 준비도 안되어있고 잔금여력도 안되는데
지금 내가 부동산 공부하는게 맞을까
이런 고민을 힘들때마다 하게 되었습니다
그런데 제 인생을 뒤돌아보면
1가지를 꾸준히 해본적이 없었습니다
항상 아 그때 유튜브 계속 할껄
아 그때 인스타그램 계속 할껄
후회만 나열하는 저를 보면서 이제는 후회 그만하자
중학교 , 고등학교 , 경력도 3년을 인정하는데..
우선 최선을 다해보고 최소 3년은 채워봐야지
생각이 들었습니다
그리고 양파링님이 소개해주신 원씽의 문구가
항상 멀티인간으로 살았던 저에게 와닿았습니다
' 핵심은 오랜시간이다
성공은 연속하여 쌓인다
단, 한번에 하나씩이다'
이미 평범한 사람이 아닌 월부 사람들
편한것도 쉬운것도 없지만
절대적인 시간을 가지고 배우고 연습하면서
불편함에서 도망치치 않고 계속한다면
스스로 성장해 있을겁니다
- 양파링님-
과거와 같이 살지 않기 위해
노력하겠습니다 !!
BM
쉽게 포기하지 않기
앞으로 나아가기
환경에서 꾸준히 하기
3년은 채우기
이번주도 수고 많으셨습니다 !
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